Đẳng cấp khi thiết kế các căn hộ vuông vắn

Smart Town đông anh

Thị trường bất động sản đang trong tình trạng ấm áp, mặc dù tốc độ tăng trưởng kinh tế của Ý chậm lại và sự không chắc chắn về chính sách kinh tế và tài khóa. Ngoài những tác động của “làm suy yếu”, việc tuyên bố rằng gạch ba màu nằm trong bối cảnh phát triển có xu hướng, mặc dù suy giảm là điều hợp pháp. https://ccland.net/du-an

Về vấn đề này, cần lưu ý rằng theo Nomisma, các thành phố chính của Ý trong nửa cuối năm đã cho thấy sự suy giảm về tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản so với nửa đầu, do tính linh hoạt của các giao dịch thấp hơn (- 1,9% trên cơ sở nửa năm) và mức điều chỉnh giảm mới nhưng khiêm tốn về giá (-0,4% và -0,5%, trung bình trên cơ sở nửa năm tương ứng trong khu vực dân cư và kinh doanh).

Nhìn chung, đối với Nomisma 2018 sẽ đóng cửa với doanh số bán nhà ở tăng 5,6%, trong khi năm 2019 thay vào đó sẽ cho thấy tốc độ tăng trưởng thấp hơn, bằng 4%.

Tuy nhiên, đó là sự suy yếu của bối cảnh tham chiếu để hạn chế lợi nhuận của “thành phần đầu tư” cho đầu tư bất động sản, trong nửa đầu năm thay vào đó đã đánh dấu một sự tăng tốc đột ngột. Chỉ thiếu thành phần này (hoặc, ít nhất, sự hiện diện của nó theo cách nhẹ hơn) dường như là một trong những lý do chính đằng sau sự khác biệt trong xu hướng của các giao dịch và giá trị, với mức tăng trước đó là 5,6% đã nói ở trên và giây giảm -0,9% hàng năm.

Tuy nhiên, để cân bằng sự trì trệ của giá cả, ít nhất là một phần, đã xuất hiện lưu ý tích cực của Nomisma liên quan đến sức sống lớn hơn của hợp đồng thuê. Đây không phải là trường hợp đã xảy ra trong quá khứ, về kết quả của việc chuyển một phần lớn nhu cầu không thể truy cập vào tài sản (mà, bản thân nó, sẽ là một yếu tố có thể được đánh giá theo cách tiêu cực rõ ràng) và về hiệu quả, đặc biệt là trong các thành phố lớn, đang có sự lan rộng của các giải pháp thuê ngắn hạn hoặc chuyển tiếp có lợi cho thành phần sử dụng tạm thời.

Nếu lợi thế cho chủ sở hữu là rõ ràng, cả về lợi nhuận và ít rủi ro vỡ nợ, thì ảnh hưởng đối với nhu cầu truyền thống (gia đình và sinh viên), tuy nhiên, cạnh tranh hơn với sự gia tăng chi phí.