Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất Của The Arena Cam Ranh

Vị Trí Condotel The Arena Cam Ranh

Dự án The Arena Cam Ranh của Công ty Cổ phần Vịnh Nha Trang – chủ đầu tư của dự án Condotel The Arena Cam Ranh đã đưa ra chính sách bán hàng mới nhất của dự án. Chính sách bán hàng sẽ được áp dụng với khách hàng mua dự án từ ngày 06/11/2017.

Tiến độ thanh toán của dự án Condotel The Arena Cam Ranh

– Tiến độ thanh toán thông thường: đối với khách hàng lựa chọn tiến độ thanh toán thông thường sẽ được triết khấu 4% giá trị căn hộ (không bao gồm phí bảo trì) nếu không lựa chọn chương trình cho vay ưu đãi của chủ đầu tư. Số tiền triết khấu sẽ được trừ ngay vào giá trị căn hộ khi Hợp đồng mua bán được ký kết.

Đợt TT Thời gian Tỷ lệ % Diễn giải Tiến độ thi công
Đợt 1 Quyền chọn mua căn hộ 50,000,000
Đợt 2 10 ngày sau ngày nộp tiền lần 1 15% Không bao gồm VAT Chuẩn bị mặt bằng, đóng cọc
Đợt 3 30 ngày sau ngày nộp tiền lần 2 5% Không bao gồm VAT Chuẩn bị mặt bằng, đóng cọc
Đợt 4 Không trễ hơn 30/06/2018 5% Bao gồm VAT +VAT Lần 1+2 – Ký HĐMB Thi công phần thô đến tầng 12
Đợt 5 Không trễ hơn 31/08/2018 5% Bao gồm VAT Thi công phần thô đến tầng 15
Đợt 6 Không trễ hơn 31/10/2018 5% Bao gồm VAT Thi công phần thô đến tầng 20
Đợt 7 Không trễ hơn 31/12/2018 5% Bao gồm VAT Cất nóc phần thô
Đợt 8 Không trễ hơn 28/02/2019 5% Bao gồm VAT Bắt đầu thi công nội thất căn hộ
Đợt 9 Không trễ hơn 30/4/2019 5% Bao gồm VAT Hoàn thành phần cơ điện
Đợt 10 Không trễ hơn 30/06/2019 5% Bao gồm VAT Hoàn thành thi công nội thất căn hộ
Đợt 11 Không trễ hơn 31/08/2019 5% Bao gồm VAT Bàn giao đơn vị vận hành
Đợt 12 Không trễ hơn 31/10/2019 5% Bao gồm VAT Kiểm tra hoàn thiện, chạy thử
Đợt 13 Không trễ hơn tháng 03/2020 25% Bao gồm VAT + 2% KPBT +VAT lần 14 Bàn giao căn hộ
Đợt 14 Dự kiến bàn giao sổ hồng 5%
  Tổng cộng 100%    

– Tiến độ thanh toán nhanh: đối với khách hàng lựa chọn tiến độ thanh toán thông thường sẽ được triết khấu 4% giá trị căn hộ (không bao gồm phí bảo trì) nếu không lựa chọn chương trình cho vay ưu đãi của chủ đầu tư. Số tiền triết khấu sẽ được trừ ngay vào giá trị căn hộ khi Hợp đồng mua bán được ký kết.

Đợt Tiến độ thanh toán Thanh toán nhanh 70% Thanh toán nhanh 95%
1 Ký Hợp đồng mua bán 70% 95%
2 Bàn giao căn hộ 25%
Phí bảo trì 2% 2%
VAT của 5% giá bán căn hộ đợt cuối
3 Nhận sổ hồng – Không VAT 5% 5%
Mức chiết khấu 1,2% 2,5%

Chương trình ưu đãi tài chính

– Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư cho khách hàng vay vốn ngân hàng để mua căn hộ

Chính sách Diễn giải chi tiết
Mức dư nợ được ngân hàng cho vay Cho vay 50% giá trị căn hộ (Không bao gồm VAT và 2% KPBT) với TSĐB là chính căn hộ hình thành trong tương lai
Cho vay 70% giá trị căn hộ (Không bao gồm VAT và 2% KPBT) với TSĐB là chính căn hộ hình thành trong tương lai + tài sản khác
Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất 40% giá trị căn hộ (Không bao gồm VAT và 2% KPBT)
Thời gian vay Tối đa 15 năm
Lãi suất vay vốn 0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao căn hộ, sau thời gian bàn giao căn hộ khách hàng tự chi trả lãi suất theo lãi suất công bố của ngân hàng
Ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên Tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Phí trả trước hạn CĐT không hỗ trợ
Điều kiện vay vốn Khách hàng cần chứng minh thu nhập từ các nguồn kinh doanh, lương, thu nhập khác.

 – Chính sách lãi suất, phí trả nợ trước hạn sau khi hết thời hạn hỗ trợ của Chủ đầu tư

STT Chỉ tiêu Chính sách ưu đãi
1 Lãi suất sau thời gian ưu đãi LSCV= lãi suất tiết kiệm thông thường 24 tháng trả lãi sau + biên độ tối thiểu 3,5%/ năm (nhưng không thấp hơn sàn lãi suất cho vay của NHCT)
2 Phí trả nợ trước hạn Trả nợ trước hạn trong năm thứ 1 – năm thứ 2: 2% số tiền trả nợ trước hạn

Trả nợ trước hạn trong năm thứ 3: 1,5% số tiền trả nợ trước hạn

Trả nợ trước hạn trong năm thứ 4 – năm thứ 5: 1% số tiền trả nợ trước hạn

3 Lưu ý Mức Lãi suất cho vay theo chương trình có thể thay đổi thùy thuộc vào tình hình cân đối vốn của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam và diễn biến lãi suất trên thị trường.

Chương trình ủy thác cho thuê

Nhằm đảm bảo hiệu quả cao nhất của quá trình vận hành dự án và lợi nhuận kinh doanh, trong giai đoạn đầu hình thành khu du lịch, chủ đầu tư khuyến cáo và yêu cầu toàn bộ nhà đầu tư, chủ sở hữu căn hộ giao cho đơn vị quản lý vận hành triển khai kinh doanh căn hộ theo mô hình chuyên nghiệp trong tối thiểu 3 năm đầu tiên. Sau 3 năm, chủ nhân căn hộ được quyền sử dụng căn hộ tự do theo Quy chế ban hành của Khu du lịch, pháp luật của nhà nước và quy định được ký kết giữa Chủ đầu tư và chủ sở hữu.

STT Nội dung  
1 Thời gian ủy thác tối thiểu 03 năm
2 Cam kết lợi nhuận Không cam kết
3 Phân chia lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh căn hộ 95% – 5% (Chủ đầu tư 5% – Khách hàng 95%
4 Điều kiện bàn giao căn hộ Full nội thất
5 Đơn vị quản lý vận hành Tập đoàn Absolute Hotels Services (AHS)

Phương án khai thác kinh doanh căn hộ

Phương án khai thác và kinh doanh căn hộ sẽ được triển khai với 3 nội dung chính:

  • Để ở và nghỉ dưỡng (không hình thành đơn vị ở)
  • Tự khai thác, kinh doanh
  • Ủy thác kinh doanh cho chủ đầu tư và đơn vị vận hành

Chính sách này sẽ áp dụng với toàn bộ khách hàng đăng ký mua căn hộ từ ngày 06/11/2017.
Mọi khách hàng quan tâm đến thông tin của dự án cũng như có thắc mắc về chính sách bán hàng mới của Chủ đầu tư dự án Condotel The Arena Cam Ranh có thể liên lạc với chúng tôi qua Hotline: 0961.567.465 để được giải đáp nhanh nhất.